Субъекты МСП и самозанятые граждане имеют возможность предоставления от арендодателя отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков.
Предоставление отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков, осуществляется при условии отсутствия возможности у субъекта малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан оплаты арендной платы, из-за ухудшения условий ведения деятельности, либо временного прекращения ведения деятельности при угрозе возникновения или возникновении чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, либо по причинам, связанным с мобилизацией Вооруженных Сил Российской Федерации, или с заключением контрактов о прохождении военной службы.
В случае отсутствия возможности у субъекта малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан оплаты арендной платы из-за временного прекращения ведения деятельности при угрозе возникновения или возникновении чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, отсрочка уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков предоставляется в следующем порядке:
- отсрочка уплаты арендных платежей предоставляется на срок не более 1 года;
- арендатор направляет арендодателю письмо с просьбой о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков с указанием конкретных причин угрозы возникновения или возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, срока отсрочки и порядка внесения отсроченных платежей, с приложением документов, подтверждающих факт угрозы возникновения или возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера;
- задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договорам аренды муниципального имущества и земельных участков, поэтапно, не реже одного раза в квартал, и не позднее 25 числа последнего месяца отсроченного периода.
- коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды муниципального имущества, либо расходы на техническое обслуживание арендуемого имущества, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендатором.
В случае отсутствия возможности у субъекта малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан оплаты арендной платы из-за временного прекращения ведения деятельности по причинам, связанным с мобилизацией Вооруженных Сил Российской Федерации, или с заключением контракта о прохождении военной службы, отсрочка уплаты арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков предоставляется в следующем порядке:
- отсрочка уплаты арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков предоставляется на период прохождения субъекта малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
- арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы, либо копии контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;
- задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договорам аренды муниципального имущества и земельных участков, заключенного со дня окончания периода отсрочки, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
- коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды муниципального имущества, либо расходы на техническое обслуживание арендуемого имущества, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендодателем.
Установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, а также штрафы, проценты или иные меры ответственности в связи с несоблюдением порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) не допускаются.